藤和シティコープ市岡

  • 大阪府大阪市港区弁天三丁目

  • / 弁天町駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,398万円
45.5万円/㎡
相場
2,359万円
44.8万円/㎡
1,761
2,160
2,559
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,559万円
41.0万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
藤和シティコープ市岡
2,398万円（45.5万円/㎡）/ 9階 / 52.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/102,398万円45.5万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2025/08/062,480万円47.1万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2025/07/271,480万円24.6万円7階 60.12㎡ 2LDK南東
2025/07/131,980万円32.9万円5階 60.12㎡ 3LDK南東
2023/08/262,298万円43.6万円4階 52.7㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10藤和シティコープ市岡
大阪市港区弁天三丁目
弁天町駅10分 2,398万円45.5万円52.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1983年29戸SRC
2024/04/07朝日プラザ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 2,300万円41.0万円56.07㎡2LDK7階 / 11階建 南1988年33戸RC
2025/09/10パラツィーナ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 1,880万円38.8万円48.5㎡2LDK7階 / 11階建 南東1986年61戸SRC
2024/08/12ハイツ弁天町
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,680万円49.6万円54.04㎡2LDK6階 / 8階建 南1987年53戸RC
2025/01/31パークハイツ磯路
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅8分 2,398万円40.7万円58.98㎡2LDK4階 / 10階建 南東1982年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積42.70㎡〜62.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティコープ市岡
所在地大阪府大阪市港区弁天三丁目
交通弁天町駅徒歩10分
築年月1983年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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